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香港房地产市场面临着“大幅调整”的风险

业界最新 加入时间:2011-06-20 07:10:14 来自:www.STONEBTB.com

  6月15日上午消息,标普今日下调中国房地产开发商展望至负面,此次下调原因是紧缩的信贷政策和政府的调控力度;未来6个月至一年中可能会出现评级下调。

  标普在今日发布的一份声明中表示,随着政府调控政策的起效,房地产销售可能开始放缓,这可能导致房价下行;因为在流动性收紧的情况下,开发商需要通过销售来获得所需的资金。标普还称香港房地产市场面临着“大幅调整”的风险。

  标普一位分析师在声明中表示:“我们预计随着政策收紧开始起效,销售将会放缓。我们可能在未来12个月中看到中国开发商更多负面评级行动,因为紧缩的信贷和越发具有限制性的政策已经加剧了市场下行趋势。”

  中国人民银行昨日再次提高存款准备金率,这是自去年10月以来的第9次,此外还有4次加息。政府上月表示将继续对房地产市场的调控,今年已经提高了第二套房的首付比例,上海和重庆已引入房产税政策。

  穆迪在4月14日将中国房地产业的展望从“稳定”下调至“负面”,原因是该机构担心住房销售在政府加紧控制的情况下会最多下滑30%。(多杰)

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